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    你好，如果我名下有一个商贷的房子，想再买一个用公积金贷款，可以吗？

    河南-郑州房产纠纷人气（） 回答（1）发表于：2021-05-11 13:32

    你好，如果我名下有一个商贷的房子，想再买一个用公积金贷款，可以吗？

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      郑州顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

      咨询我
      河南 郑州 解答问题：6311条

      可以用公积金贷款再买房，但是算二套房，首付以及利率都会上浮。
      个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
      1、借款人具有完全民事行为能力;
      2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
      3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
      4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
      5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
      6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
      7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
      8、借款人同意办理住房抵押和保险;
      9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
      10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
      公积金贷款流程：
      1.借款人至受理网点申请贷款;
      2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
      3.受理网点受理;
      3.签约;
      4.审批;
      5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
      6.银行放款。

      回复于 2021.05.12 13:40

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