请问：1、房屋买卖合同，合同条款的生效内容：以双方签字或盖章之日起生效，有买手人签字和时间- 法律咨询

请问：1、房屋买卖合同，合同条款的生效内容：以双方签字或盖章之日起生效，有买手人签字和时间

河北-廊坊合同审查人气（）回答（3）发表于：2021-05-15 20:15

请问：1、房屋买卖合同，合同条款的生效内容：以双方签字或盖章之日起生效，有买手人签字和时间，出售人只有公司盖章及法人代表印鉴，没有授权书及出售人盖章时间，合同算生效，还是没生效？ 2、北京地区住宅商品房有预售许可证，刚挖土地基，未出+-0，预售合法吗？谢谢

3位律师回答

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廊坊顾问团律师

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河北廊坊解答问题：42030条

合同只要签字了合同有效就能生效，签字页具有同等的法律效力。
《中华人民共和国合同法》
第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
法律依据《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条

回复于 2021.07.20 15:54
法律问答顾问

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福建福州解答问题：5244条

起诉方未盖章一般不可以主张合同成立生效，依据我国相关法律的规定，因合同纠纷提起诉讼时，合同未盖章或者签字的，当事人可以主张合同未成立，合同未成立就不会生效，合同要当事人签字或者盖章时成立。
法律依据《合同法》第三十二条

回复于 2021.07.20 16:33
顾问团律师

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四川成都解答问题：6020条

按照《劳动合同法》第十六条、第一款的规定，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同的生效，是指具备有效要件的劳动合同按其意思表示的内容产生了法律效力，这时劳动合同的内容才对签约双方具有法律约束力。根据第十六条的规定和合同的一般原理，双方在劳动合同上签字或者盖章，劳动合同即生效。在大多数情况下，劳动合同成立和生效是在同时的。但是，在有的情况下，劳动合同成立，但并没有生效。如劳动合同双方在合同中约定合同生效的时间和条件，即订立所谓的附条件或者附期限的劳动合同。在这种情况下，所附条件具备或者所附期限到期，劳动合同生效。第十六条所规定的是一般情况下劳动合同的生效时间，即“经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效”。如果双方当事人签字或者盖章时间不一致的，以最后一方签字或者盖章的时间为准。如果有一方没有写签字时间，那么另一方写明的签字时间就是合同的生效时间。
法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第十六条

回复于 2021.07.20 17:04

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