精装房收房装修时发现许多质量问题，最严重的是主体结构梁被严重破坏：全部箍筋被切断- 法律咨询

精装房收房装修时发现许多质量问题，最严重的是主体结构梁被严重破坏：全部箍筋被切断

江苏-南通工伤赔偿人气（）回答（5）发表于：2021-06-05 13:07

精装房收房装修时发现许多质量问题，最严重的是主体结构梁被严重破坏：全部箍筋被切断，主钢筋被取掉，诉求维修及赔偿或退房及赔偿。

5位律师回答

未到所面谈，律师回答仅供参考

曹玉成律师

18862746933（咨询请说明来自大律师网）
咨询我

江苏南通解答问题：38条

可以提起诉讼主张相应权力，建议面谈了解具体情况后给予专业解答

回复于 2021.06.07 10:21
南通顾问团律师

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我

江苏南通解答问题：9054条

房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等部分。
1、在砖混结构中主体结构是基础、梁、圈梁、柱、构造柱、墙、楼梯、板、屋面板叫主体结构，施工时一般叫主体封顶。
2、在框架结构、剪力墙结构、框剪结构或框支结构工程中,主体结构是基础、梁、板、柱、砼墙、楼梯工程，对于后砌的填充墙，也叫主体部分。
法律依据 《中华人民共和国建筑法》第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。

回复于 2021.06.08 15:09
法律问答顾问

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我

云南大理解答问题：5758条

(一)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
(二)房屋超过设计使用年限需继续使用的;
(三)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
(四)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
(五)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
法律依据 《建设工程质量管理条例》第四十二条

回复于 2021.06.08 15:43
顾问团律师

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我

四川成都解答问题：6021条

根据《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
法律依据 《商品房销售管理办法》第三十五条

回复于 2021.06.08 16:13
南通顾问团律师

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我

江苏南通解答问题：42038条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
法律依据 《商品房销售管理办法》第三十五条

回复于 2021.06.08 17:02