中介公司利用各种手段哄骗房东签了限时委托合同，再没有提前通知房东的前提下，招呼不打私自带人硬闯到家看房-法律咨询-大律师网

中介公司利用各种手段哄骗房东签了限时委托合同，再没有提前通知房东的前提下，招呼不打私自带人硬闯到家看房

甘肃-兰州金融合同人气（）回答（2）发表于：2021-06-12 04:13

中介公司利用各种手段哄骗房东签了限时委托合同，再没有提前通知房东的前提下，招呼不打私自带人硬闯到家看房，给房东造成极大的不便，此行为是否合法，

2位律师回答

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兰州顾问团律师

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甘肃兰州解答问题：42383条

遇到房屋租赁合同纠纷时，有以下4种处理方式：第一，如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款业务，房东有权解除合同。第二，在约定的租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的，房东应该向租客发出明确的解除合同的意思表示。第三，如果租房合同还没有到期限，房东就想涨房租，是不合法的，租客可以主张继续履行合同到合同终止为止，然后再协商房租的问题。第四，如果在租赁期间，所租房屋因政府拆迁或不可抗力等因素导致租客不能续租的，房东可给予租客一定的经济补偿。


法律依据
《民事诉讼法》第三条、第一百一十九条

 

回复于 2021.06.22 16:10
法律问答顾问

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天津天津解答问题：9048条

承担违约责任，有约定则从约定，无约定则以损失而确定。1、根据《合同法》，合同的变更是可以通过协商的。 2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚，建议根据租赁合同与房东协商处理。


法律依据
《中华人民共和国合同法》第七十七条、第九十三条、第一百零七条

 

回复于 2021.06.22 16:52

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