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    房产过户

    山西-长治房产纠纷人气（） 回答（2）发表于：2021-06-15 11:07

    房产过户

    2位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      长治顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

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      山西 长治 解答问题：6311条

      第一步，准备房产过户材料 1、离婚判决书及其复印件； 2、房产证（如有共有证的，包括共有证）； 3、身份证明及复印件； 4、房产登记申请书。 第二步，房产过户的手续 准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。 1、到交易中心办理转绘； 2、到房管局办理免征契税申请； 3、办理析产登记手续并缴登记费； 4、取证。 以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。

      法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条

      回复于 2021.06.22 15:14

    • 顾问团律师–大律师网

      法律问答顾问

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

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      四川 广元 解答问题：6311条

      房产过户流程
      1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
      2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
      3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
      4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

      法律依据 《房屋登记办法》第三十二条、第三十三条

      回复于 2021.06.22 15:43

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