父亲过世，同居女人没登记，遗产纠纷-法律咨询-大律师网

父亲过世，同居女人没登记，遗产纠纷

辽宁-盘锦遗产继承人气（）回答（3）发表于：2021-06-15 14:24

父亲过世，同居女人没登记，遗产纠纷

3位律师回答

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盘锦顾问团律师

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辽宁盘锦解答问题：6949条

父亲过世名下房产按照以下步骤过户： 1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。 2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。 3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续，并领取测绘成果或者附图。 4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执，等全部资料审核通过后，方可取得房产证明。


法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

 

回复于 2021.06.16 11:48
法律问答顾问

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浙江杭州解答问题：8029条

如果房产是父亲的个人财产，而且父亲留有遗嘱的情况下按照遗嘱处理。遗嘱继承人需要向产权登记部门，提供被继承人死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明、遗产权属证明、各继承人认可的有效遗嘱、完税凭证等材料，申请办理继承转移登记。如果其他继承人对遗嘱有争议，就需要通过诉讼程序解决。如果房产是父亲的个人财产，父亲没有留下遗嘱，就要按法定来继承，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，同一顺序继承人一般均等分配。如果各继承人对于继承没有争议，可以通过协商达成不动产分配协议或进行公证取得继承权公证书，然后共同向不动产登记机关提交相应材料，申请办理遗产继承转移登记。如果继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，就需要到法院提起继承纠纷的诉讼，取得法院生效判决或调解书后，持法院出具的生效法律文书、完税凭证等申请房屋转移登记。如果房产是父母的共同财产，母亲健在的情况下，要先分出属于母亲的二分一房产份额，剩余的二分之一再按照前面所讲的程序进行继承。


法律依据
《中华人民共和国继承法》第十条

 

回复于 2021.06.16 12:08
顾问团律师

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四川成都解答问题：6041条

法律、政策注重事实，没有结婚证只是同居的男女关系不受法律保护，对方也无权继承你父亲的遗产，这就是合法与否的夫妻关系的区别。

回复于 2021.06.16 12:54