二手房交易纠纷，本人为卖方，房价卖方净到手198万，定金10万，目前已网签，并收到首付款60万-法律咨询-大律师网

二手房交易纠纷，本人为卖方，房价卖方净到手198万，定金10万，目前已网签，并收到首付款60万

浙江-舟山知识产权人气（）发表于：2021-06-17 23:47

二手房交易纠纷，本人为卖方，房价卖方净到手198万，定金10万，目前已网签，并收到首付款60万，网签前为保证卖方有宁波购房资格故签订了补充协议，因孩子在报名小学入学，我方原户口不能迁入该房屋中，需学区确定后方可迁入，故签订补充协议延迟房屋过户时间，补充协议约定卖方在2021年9月5日前办理户口迁入，以及过户手续，最迟在9月31日前办理户口迁出，违约金60万。但目前收到政府征收通知，买方了解到政府发布正式拆迁补偿方案后不可再进行过户，政府回复7月底，8月初即会发布公告，但具体时间不确定，故买方要求我方在6月底前配合房屋过户。但因我方因孩子在报名小学入学不能办理户口迁入，即不能过户，合同约定时间9月5号也未到，故该合同无法继续下去，目前如果我方被迫解除该房屋买卖合同，那么请问各位律师，我方需要支付多少违约金。

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