2022年8月16日，原告杨某（买方）与被告王某（卖方）在银行签订《房地产买卖契约》一份：王某同意将其坐落于某小区花园洋房一处出售给杨某-法律咨询-大律师网

2022年8月16日，原告杨某（买方）与被告王某（卖方）在银行签订《房地产买卖契约》一份：王某同意将其坐落于某小区花园洋房一处出售给杨某

四川-成都知识产权人气（）回答（3）发表于：2025-05-12 11:32

2022年8月16日，原告杨某（买方）与被告王某（卖方）在银行签订《房地产买卖契约》一份：王某同意将其坐落于某小区花园洋房一处出售给杨某，房屋的成交价为人民币180万元，王某同意杨某以首付款和银行贷款两种方式一次性支付房款，并于合同签订后交付房屋首付款36万元，贷款144万元，双方同意自行交付房款。该合同签订后，杨某向银行申请了二手房房屋贷款，并签订了《个人购房借款/担保合同》。2022年8月25日，原告杨某同被告王某在不动产交易中心签订制式《房屋买卖合同》一份：杨某同意购买王某的房产，上述房产价格为75万元。当天，双方完成房屋过户手续，杨某将36万元首付款汇至王某账户，银行依据杨某申请将144万元贷款发放至王某账户。现杨某以王某不当得利、要求王某返还多收取的105万元购房款为由，诉至法院。思考：原被告双方签订的两份合同效力如何？

3位律师回答

未到所面谈，律师回答仅供参考

金瑞琦律师

13608167220（咨询请说明来自大律师网）
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四川成都解答问题：32条

阴阳合同，备案合同无效，且有逃税嫌疑建议原告撤诉

回复于 2025.05.12 11:35
唐志律师

15108319050（咨询请说明来自大律师网）
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四川成都解答问题：1058条

详细和律师沟通处理呢。

回复于 2025.05.12 16:40
四川智再律师事务所律所

18215581907（咨询请说明来自大律师网）
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四川成都解答问题：231条

现在是已经判决了嘛？可以上诉

回复于 2025.05.13 19:08

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