甲方转让土地给乙方,乙方付了三分之一定金有个合同,过了一天甲方后悔想要全部,现在乙方想不要此土地
甲方转让土地给乙方,乙方付了三分之一定金有个合同,过了一天甲方后悔想要全部,现在乙方想不要此土地,想要回定金,是否能要回
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咨询我农村土地转让合同
甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让农村土地及地上附属物一事达成以下条款:
一、甲方对该土地声明如下:1、甲方根据国家规定已依法取得该土地的使用权(或所有权);2、该土地位于 ,东至 ,南至 ,西至 ,北至 ;3、该土地总面积不少于 亩,其中责任田 亩,公田 亩。
二、上述土地及地上附属物售价为 万元整。甲方确定在签订本协议时已收到乙方支付的定金 万元,其余款项 万元于2010年 月 日之前支付到甲方指定的银行账号, 银行 支行:姓名 ,账号 ;
三、本协议签订之日起,该土地及地上附属物归乙方所有,该土地及地上附属物的一切权益(包括但不仅限于土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等)归乙方所有,与甲方无涉。
四、若乙方逾期付款,应支赔偿甲方损失 万元;若因甲方原因或第三方主张权利,导致乙方无法接管该土地及地上附属物,甲方应赔偿乙方 万元,实际损失(包括但不限仅于律师费、诉讼费、交通费等)高于约定损失的,以实际损失为准。
五、本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议一式四份,甲乙双方各执一份,见证方各一份。均具有同等法律效力。自甲乙双方签字之日起生效。
甲方: 电话: 身份证号码
乙方: 电话: 身份证号码:
法律依据《土地管理法》第四条
回复于 2021.07.05 16:07
18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。
2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。
3、如果已经交了房租,而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着,或者其它一些原因,一般超过一周后,房东还不腾房屋,租客就可以要求房东退房,并要求双倍返还订金或租金。
4、租来的房屋质量导致严重影响使用根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用。租房人可以要求退房。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。
5、与租赁信息描述不符合的房子,如果是在网上租房子,经过层层筛选而定下来的房子,由于工作等一些原因,没有实地看房的。也可以无条件要求房东退房,并退还租房定金。
法律依据《合同法》第九十三条、第九十四条、第一百零七条、第一百二十八条
回复于 2021.07.05 16:36
卖手机的被拘留了 手机也被警察扣了 我已经付定金了我该怎么办
羁押审查 1位律师回答
你好,二手房定金合签订之日起15日内签订购房合同,但是买方超期一个月去签订购房合同,房东不同意,又另加车位一起出售,房款总价要变更,这属于买方违约吗,合同还能继续吗
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新订购了一套房子交了定金,现在因为资金周转不开首付有困难想退房。但是对方不愿意协商该怎么办?请律师处理能不能退定金?
房产纠纷 1位律师回答
我买了一套房交了首付款包括定金在内,现在开发商的原因迟迟不给签合同,我要求退房开发商会全额退给我吗?定金收据上写定金不退字样,我有点害怕?
房产纠纷
房产纠纷 1位律师回答
房产纠纷 2位律师回答
在一家装修公司交了定金,后面呢十几天才出设计图纸,我老婆看了不满意想让他们退还定金,他们有点不愿意!不知道这个定金纠纷怎么办?
房产纠纷 1位律师回答
在商家那里买东西交了定金 现在商家那边说我要的那款活动价的东西卖完了。叫我换一款 我不同意。应该怎么保证自己的利益
法律顾问 1位律师回答
法律顾问 2位律师回答
如果别人在你不知情的情况下,给你垫了那个房租定金,但是后面你不想租了,你能不能不退还那个给你垫钱的那个人的钱
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你好我看过房子,交了定金,现在不满意了,要退钱,她不让退则么办
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交了房子两万定金以后,发现房子的高度比房地产人员说的高度低,可以要求退还定金吗?如果房地产不退怎办
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装修交了定金,商家一直没能签定合同,可以要求退回定金吗?如何追究对方延误装修入住时间引起的经济赔偿
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您好!我房子装修装楼梯前期交了1000元定金,但是没签合同,现在装楼梯的人非要我们付了全款才装,我们东西都没见到,现在就要付全款我认为非常不合理
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