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你好，夫妻婚内期间在市里买了套房子，房产证只男方名字，现在房子要出售，女方要离婚

福建-莆田房产纠纷人气（）回答（3）发表于：2021-07-10 22:52

你好，夫妻婚内期间在市里买了套房子，房产证只男方名字，现在房子要出售，女方要离婚，这套房子出售后按法律怎么分配

2位律师回答

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莆田顾问团律师

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福建莆田解答问题：6041条

婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁;而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产，万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。所以，到了婚后，这个房子只要男方经过证明，依然属于男方所有。
 法律依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条

 

回复于 2021.07.14 16:01
法律问答顾问

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四川广元解答问题：6346条

如果没有特别证据证明该财产为夫妻共同财产，则会认定为非夫妻财产。如果双方有购房款支持，则可能被视为借款。房子没有女方的份额，如果男方在婚姻期间犯了过错，法院判决时，也只能就夫妻双方的共同财产进行分割，对无过错方进行适当的补偿。
 法律依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、第四十条

 

回复于 2021.07.14 16:24