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    房产债务纠纷

    天津-天津债务追讨人气（） 回答（3）发表于：2021-07-20 16:54

    房产债务纠纷

    3位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      天津顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

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      天津 天津 解答问题：5890条

      有债务纠纷的房子是可以购买的，但是后续问题会有很多。比如随时可能被查封，一旦查封，交易则无法继续，已付的房款很可能追不回，违约金的追索就更是渺茫。 考虑是否购买，需要具体了解卖家债务的真实情况，房产的真实情况。如决定冒险购买，建议找有经验并值得信赖的房产中介和担保公司协助，前期动用最少的资金（宁损失担保费，不损失购房款），以最快的速度完成过户。
      <br><b>法律依据</b>《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条


      <br>

      回复于 2021.07.21 14:22

    • 顾问团律师–大律师网

      法律问答顾问

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

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      天津 天津 解答问题：9048条

      处理房产抵押纠纷可以通过协商、仲裁、诉讼等方式处理。《担保法》第四十九条规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保。
      <br><b>法律依据</b>《中华人民共和国担保法》第四十九条
      《中华人民共和国物权法》第一百九十一条


      <br>

      回复于 2021.07.21 15:12

    • 顾问团律师–大律师网

      顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

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      天津 天津 解答问题：9048条

      1、债务纠纷立案标准不管多少金额，法院都会立案，建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权<br>2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行<br>3、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。
      <br><b>法律依据</b>《中华人民共和国刑法》第三百一十三条


      <br>

      回复于 2021.07.21 15:47

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