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    这是签订的卖房子合同，我不想吧家具家电的留下，这个合同上这样写的。

    山东-东营遗产继承人气（） 回答（1）发表于：2021-07-25 14:24

    这是签订的卖房子合同，我不想吧家具家电的留下，这个合同上这样写的。我不留下的话算违约吗？如果我不卖了的话，，需要赔偿吗？

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      东营顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

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      山东 东营 解答问题：9827条

      １、建议合同中好协商约定在之后的合同时间段、房租费的上涨与下降取一个合理的百分比、在这个百分比内租费不作调整，超出或低于这个百分比作相应的基数调整，但照目前的市场房租分析来看、未来的房租只涨不降，所以没必要多此一举。
      ２、注意家具装修什么之类的、因为你这是长时间租，在这个合同时间使用内家具及装修等都会折旧、好合同中约定由于使用导致“租物”这就、无损坏等不作赔偿。
      ３、在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况。对承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用价值或是用于居住或是用于商业目的，所以签订合同时必须说明房产交付使用时的基本状况，房屋不符合使用要求而发生纠纷时区分双方责任的前提。
      法律依据《合同法》第２１４条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

      回复于 2021.07.26 14:17

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