租房该交房租那天中介联系不到我，然后把我的电停了，我现在也不想租了但是还有1400在中介哪- 法律咨询

租房该交房租那天中介联系不到我，然后把我的电停了，我现在也不想租了但是还有1400在中介哪

河南-郑州房产纠纷人气（）回答（3）发表于：2021-07-26 18:47

租房该交房租那天中介联系不到我，然后把我的电停了，我现在也不想租了但是还有1400在中介哪当房租。钱要不回来，当时他说两天后搬出去地一天就改了密码把我东西扔出来了，我改咋办

3位律师回答

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郑州顾问团律师

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河南郑州解答问题：5922条

通常情况下，房租到期，押金都是在房东手里，如果房屋没有大问题，押金会如数退还。但凡出现中介不退押金的情况，十有八九，是租了中介做二房东的房子，也就是俗称的包租房。如果发生这种情况，到了需要退还押金，首先要和中介好好沟通，说明情况，各种威逼利诱，各种甜言蜜语都是可以的。但是，中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的，会有各种理由和借口，如果实在无法协商，就需要摆一下姿态，不退押金，就去法院起诉。一般情况下，中介在收到律师函或者法院的传票，都会及时退还押金，除非您先违约了。
法律依据《民事诉讼法》第三条、第一百一十九条

回复于 2021.07.27 14:48
法律问答顾问

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北京昌平区解答问题：5865条

租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。
法律依据《合同法》第四百二十六条

回复于 2021.07.27 15:24
顾问团律师

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重庆重庆解答问题：7234条

1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。

2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。

3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
法律依据《担保法司法解释》第一百一十八条、第一百二十一条

回复于 2021.07.27 16:01

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