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房产继承

陕西-西安遗产继承人气（）回答（3）发表于：2021-07-27 09:30

房产继承

3位律师回答

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西安顾问团律师

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陕西西安解答问题：5956条

我们通俗所说的分家，在法律中的概念是分家析产，就是指家庭成员对共有的家庭财产进行分割，并确定各个成员的财产份额的行为。房产继承是指按照《继承法》的规定，依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。分家析产房产过户需要写一份分家协议，家里所有人签字，并向当地村委会报告，由村委会核实后加盖公章，再到房产部门按照要求提供相应过户资料。房产继承一般情况下需要办理继承公证，然后去房产部门按照要求提供相应过户资料。
 法律依据《中华人民共和国继承法》第九条、第十条

 

回复于 2021.07.28 14:29
法律问答顾问

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北京昌平区解答问题：5890条

根据法律中的规定来看，房产继承是有诉讼时效的，但前提是产生了纠纷，并且当事人要通过诉讼方式来处理，那么才会涉及到这个诉讼时效的问题。一般遇到房产继承纠纷的时候，去法院提起离婚诉讼的，此时的诉讼期限为三年(民法总则中做了诉讼时效的调整)，但最晚不能超过二十年。
 法律依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条

 

回复于 2021.07.28 15:09
顾问团律师

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北京昌平区解答问题：5890条

房屋遗产过户需要的手续如下： (一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 (二)继承公证需要带两个证明和两个证件: 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 (三)到房产交易中心办理房产继承所需提交资 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
 法律依据《公证法》第十一条

 

回复于 2021.07.28 15:52