占地拆迁-法律咨询-大律师网

占地拆迁

山东-滨州拆迁安置人气（）回答（2）发表于：2021-07-29 11:08

占地拆迁

2位律师回答

未到所面谈，律师回答仅供参考

滨州顾问团律师

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我

山东滨州解答问题：6346条

如果根据现有情况，不能确定占地(或拆迁)是否合法，而补偿过低，首先应拒绝在补偿协议及相关材料上签字并拒绝占地(或拆迁)。 征地拆迁补偿费是否合理的前提是征地拆迁是否合法，被征迁人遇占地或拆迁时，首先关注的是补偿标准或怎样才能提高补偿，而补偿的提高需要关注的根本问题是占地的合法性。
 法律依据《土地管理法》第四十七条

 

回复于 2021.07.30 14:07
法律问答顾问

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我

北京昌平区解答问题：5890条

事实上，拆迁过程中农民可以依照拆迁及上级部门所设定的安置规划向拆迁人申请补偿。 但是具体到标准等方面，主要有以下细节要注意： 1、拆迁认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。 经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，不予补偿; 2. 拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准; 未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的，按照批准的建筑面积认定。 3. 农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地，且按照拆迁实施方案安置确有困难的，拆迁人应当按照区、县人民政府的规定给予适当补助。 但拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予以补偿安置的除外。 4. 拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费。征地拆迁房屋的搬迁补助费，由区、县人民政府规定;占地拆迁房屋的搬迁补助费，由乡(民族乡)镇人民政府规定并报区、县人民政府备案。 5. 拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，按照重置成新价结合剩余期限给予适当补偿。
 法律依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》

 

回复于 2021.07.30 14:34

没有符合您的答案？立即在线问律师

热门推荐

热门律师推荐

同省律师：

济南律师青岛律师淄博律师枣庄律师东营律师烟台律师潍坊律师济宁律师泰安律师威海律师日照律师莱芜律师临沂律师德州律师聊城律师滨州律师菏泽律师

同区律师：

滨城区律师惠民县律师阳信县律师无棣县律师沾化区律师博兴县律师邹平市律师

专长律师：

滨州税务公职律师滨州破产撤销权纠纷律师滨州犯罪辩护律师滨州门面转租合同律师滨州涉外劳务纠纷律师滨州残疾人犯罪律师滨州承包转让合同律师滨州返回地纠纷律师滨州转继承纠纷律师滨州工程转让合同律师滨州二手房买卖合同纠纷律师滨州欠款官司律师滨州土地征收赔偿律师滨州商铺合同纠纷律师滨州涉外知识产权律师滨州专利维权律师滨州婚约彩礼纠纷律师滨州工程分包合同纠纷律师

山东

地区专长律师推荐

推荐律师

热门法律咨询