宅基地拆迁补助只补助一半合理吗?
宅基地拆迁补助只补助一半合理吗?
2位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我1、农村有房无户口的,拆迁的应只给予房屋的补偿,而没有安置补助。
2、农村有房无户口,应认定没有该村的村民资格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇,等。
3、农村房屋拆迁,是集体土地上房屋拆迁,适用《土地管理法》的规定。根据《土地管理法》的规定,集体土地上的房屋拆迁,依附于土地征收,房屋被当作地上附着物对待。在集体土地上房屋拆迁时,对被拆迁房屋的,既有房屋的补偿,也有人口的安置补助。对房屋的补偿以评估价为标准,结合房屋成新,给予货币补偿;对人口的安置补助,即对具有村民资格的人给予安置补助,往往表现为人均给予若干安置房面积,也可能是每户给予若干宅基地面积。
4、综上,在农村有房无户口的,因房屋系合法财产,所以在拆迁时应当给予房屋的货币补偿,但因没有该的村民资格,因而不能享受到安置补助待遇,即不能得到安置房面积或者宅基地面积。
法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十五条
回复于 2021.07.31 13:50
18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我农村房屋拆迁赔偿:(1)房屋补偿费(房屋重置费):补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费。计算公式:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。
法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
回复于 2021.07.31 14:14
法律顾问 2位律师回答
房产纠纷 2位律师回答
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你好 请问我家大棚温室是国家补助建设 现在已经5年 然后现在水利局要拆迁我家温室蔬菜大棚 说他们单位不出钱没有钱 然后还说我们这个是享受国家补助的 我就想请问一下 享受国家补助的东西水利拆迁不给钱吗?
拆迁安置 1位律师回答
郑州这次大雨 家都淹了 墙都塌了 可以申报领取国家补助么?如果有改什么申请?
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法律顾问 1位律师回答
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被执行人在坐牢,丧葬费和国家补助需要被执行人出狱后才能申请吗
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法律顾问 2位律师回答
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老人,73岁,父亲解放石家庄时牺牲,老人享受每年烈士子女补助吗?
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