二手房交易个税调整纠纷
二手房交易个税调整纠纷
1位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我营业税:根据中华人民共和国营业税暂行条例:销售不动产营业税税率为5%。根据关于调整个人住房转让营业税政策的通知(2015年):个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。个人所得税:如果为卖方满两年且为卖方唯一住宅,免缴个人所得税;如果为卖方满两年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)。契税:产权证建筑面积小于90平方米按1%缴纳;产权证建筑面积90-144平方米之间按1.5%缴纳;产权证建筑面积大于144平方米按3%缴纳。
法律依据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条、第二条《营业税暂行条例实施细则》第四条、第五条《中华人民共和国个人所得税法》第二条、第三条《印花税暂行条例》第二条《土地增值税暂行条例实施细则》第六条、第七条《中华人民共和国公证法》第三十四条、第四十六条
回复于 2021.08.02 11:29
房产纠纷 1位律师回答
你好,中国籍变更外籍身份后,需要2个身份整年度合并计税嘛?谢谢。
法律顾问
员工工资每个月工资条都有某月个税扣多少,在国家个人所得税税APP上就是查不到
商标转让
计算经济补偿金,所按的月工资具体指哪些,计缴个税的应纳税所得额,可以算月工资吗?我的工资是基本工资+饭补,公里补等
经济纠纷 2位律师回答
刑事诉讼 1位律师回答
在外打工 工资到缴税标准 但私人老板不交个税 注册了个人所得税显示需要补缴税 在app上注册以后都需要交税了?
商标转让 1位律师回答
房产纠纷
刑事诉讼 3位律师回答
刑事诉讼 1位律师回答
法律顾问 2位律师回答
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