租房房东不退押金- 法律咨询

租房房东不退押金

贵州-毕节房产纠纷人气（）回答（3）发表于：2021-08-23 21:43

租房房东不退押金

3位律师回答

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毕节顾问团律师

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贵州毕节解答问题：6021条

你好，请说一下具体情况？

回复于 2021.08.24 10:03
法律问答顾问

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四川成都解答问题：6020条

什么是租房押金？
一、租房的押金一般是由房客与房东双方商定，实际押金一般不会超过所交的两个月房租。
二、房东为了确保房屋和其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般都会同意支付房东租房的押金，在收到押金之后会有相应的给租客。
三、双方要寻找其正规的有法律效益的中介公司，好是全国连锁的那种中介公司，好是由中介去介绍房主出面审查了相关证件之后签订其租房合同，这样做更有利于保护租客的权益。
四、除租房的合同约定外，租客还应该在租赁关系消除且房东搬空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
五、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。
六、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。
法律依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第一百一十六条

回复于 2021.08.30 15:15
顾问团律师

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福建福州解答问题：42030条

１、与房东协商，要求退还押金：

要先与房东协商，看是否能够退还押金。

２、看自己是否有错：

先看自己有没有错。如果自己有错的话，房东是有权不退押金的，这样子你就无法那会你的押金了。

３、投诉：

向相关管理部门投诉，争取早日拿回押金。

４、诉讼：

房东实在不肯退押金的话，你只能选择诉讼拿回押金了。
法律依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第一百一十六条

回复于 2021.08.30 16:00