直系亲属住房赠与需要哪些手续?
直系亲属住房赠与需要哪些手续?
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未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我房屋赠与手续:(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。(二)办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。(三)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:1、房屋赠与申请表;2、房屋权属证书;3、房屋户型平面图;4、房屋赠与公证书;5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件应与原件核对);6、契税(四)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,也应当认定赠与成立,然后补办过户手续。法律依据:《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
回复于 2021.10.30 16:24
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租房期间,受到非房东人威胁退租,但房东暂时没有处理,对住房造成干扰,应该怎么制止
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98年国企为解决职工住房在单位家属院盖的平房。当时每户职工缴了三千元保证金。今年小区改造,退还三千块钱,无补偿拆除,请问合法吗
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你好 我是咨询申请公租房的 我们没有住房有一儿子 老公年龄大了 我没有固定职业 儿子小学四年级 不知道我们这样的条件,能申请得到公租房吗 😊
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房产纠纷 1位律师回答
请问我1984年单位为了解决职工住房困难的帮我在自家的住房旁盖的房子自住,没有办证,单位给我出证明了合法有效吗?受物权法保护吗?
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请问:观胜镇八角村19组目前在修小区住房国家对宅基地的 赔付是多少
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您好 上海市共有产权住房申请容易吗 关于收入这一块他们是怎么查的呢 个人所有的收入都能查到吗
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就是路两边都是关的,东边是靠我地边的,西边靠住房,房子外还有很宽,西边人还要占我地边的,中间是水泥路,那边人认为是关的,还要占我这地边一点,他有权利占吗,我村这边靠谁的一点,就是谁的
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原来是国企单位宿舍住了几十年,94年交过住房筹建款,水电费都是自己交的,前两天被相关部门和单位以危房强行拆了。请问可以享受安置补偿吗?
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