我家一直耕种的果园，最近隔壁堂兄弟要过来收回，1972年后房屋崩塌后一直是荒地。- 法律咨询

我家一直耕种的果园，最近隔壁堂兄弟要过来收回，1972年后房屋崩塌后一直是荒地。

浙江-杭州公司治理人气（）回答（1）发表于：2023-05-04 22:06

我家一直耕种的果园，最近隔壁堂兄弟要过来收回，1972年后房屋崩塌后一直是荒地。86年之后改造为菜园，82年之后我爸种一棵梨子树，87年小叔开始种柚子，早柑，金桔，碰柑。93后种荔枝龙眼李子，98年之后荔枝龙眼被霜冻死。2002年三叔种黄枝子。05年之后一直是小叔种砂糖橘子一直到2019年，2019年之后小叔开始让我们接管一共管了四年。这四年期间妈妈因为那个果园的沙糖桔老化还得过政府补贴，现在我们种了四年的芭蕉，还有今年刚刚种下去的琵琶，柑子，百香果，柠檬，黄枝子。小叔在世时候那些堂兄们从来没有意见，小叔2021年12月去世，小叔是五保护无儿女。今年五一隔壁的堂兄弟过来说要把我家的果园要回去，说是他们以前给小叔种。小叔在世的时候从来没有提过这个果园是他们给我小叔种的。他们说26年前有颗柚子树那块地就是他们的。可是柚子树死后他们从来没有来经营过这块地。我想了解这方面的法律知识，农村的宅基地50年前现在还有作用吗？还有他们26年前有一棵柚子树，柚子树死后那块地是我们一直在经营，他们原先种植过这块地的使用跟经营权属于谁？我们可以使用什么法律可以保护自己的权益？或者寻找哪些部门来帮助自己？

1位律师回答

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王晓芳律师

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空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权；已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

回复于 2023.05.05 13:31

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