您好，跟您咨询个关于农村宅基地问题，16年申请宅基地的时候，国土人员以涉及到规划问题- 法律咨询

您好，跟您咨询个关于农村宅基地问题，16年申请宅基地的时候，国土人员以涉及到规划问题

福建-厦门房产纠纷人气（）回答（2）发表于：2023-05-17 18:50

您好，跟您咨询个关于农村宅基地问题，16年申请宅基地的时候，国土人员以涉及到规划问题，不批宅基地，当时应该是以“二调”为基准，现在查了相关资料，二调该地块为“公路用地”。现在查了三调数据，该地为农村宅基地，请问这块可以申请宅基地吗？另外，当时二调规划为“公路用地”，按照正常流程，是不是应该发布征用公告，要求村民过去丈量土地，然后赔偿，问题是都没走这个流程。现在旁边的路是修好了，但是附近包括我这块地旁边还有几块地，全部变成“公路用地”（“二调”数据），公路用地，应该就是国有土地了，那现在怎么处理？请您专业回答，需要付费质询的话，可加本人微信g，谢谢

补充咨询

厦门这边宅基地申请，是以三调为基准，还是二调结合三调，都要？如何以三调为基准，三调为农村宅基地，目前该地块已农用地转建设用地了，是可以申请。问题是二调为公路用地，公路用地为国有土地，不是集体土地，那怎么处理？也就是说相关单位未经过相关手续将集体土地转变成国有土地？相关单位不批的话，需要提告？告哪个单位？还是说可能当时为了修路，将附近包括我那块地的诸多地块统一上报，进行农用地转建设用地审批，但是后面用不到了，就没走正常征地的流程？后续真要用到我这块地才会走征地、测量，赔偿的流程？

发表于 2023.05.17 19:24

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