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    你好，我买了一套二手房，全款236万，已经过户，4月份交易，7月份发现漏水找对方交涉

    福建-厦门房产纠纷人气（） 回答（1）发表于：2025-08-15 17:59

    你好，我买了一套二手房，全款236万，已经过户，4月份交易，7月份发现漏水找对方交涉，对方本身是房屋经纪人，没有告知我方，而且隐瞒漏水情况，我想要求退房以及赔偿

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 吴婷律师–大律师网

      吴婷律师

      13215919632（咨询请说明来自大律师网）

      咨询我
      福建 厦门 解答问题：264条

      《民法典》第148条
      若卖方故意隐瞒房屋漏水（重大瑕疵），构成欺诈，您作为买方有权请求法院或仲裁机构撤销房屋买卖合同。合同被撤销后，您可要求卖方：
      返还购房款236万元；
      赔偿利息损失（按同期LPR计算）；
      补偿因漏水产生的直接损失（如维修费、临时租房费等）。
      《民法典》第500条
      若卖方在缔约过程中存在欺诈行为，您还可主张惩罚性赔偿（需证明卖方恶意），但实务中法院通常支持实际损失赔偿。

      回复于 2025.08.15 20:51

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