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    开发商以大产权房为名欺骗消费者购买小产权房，且没有预售许可证，能否解除合同退房还款。

    福建-厦门合同纠纷人气（） 发表于：2016-04-12 17:13

    中华南XX花园房子，当初买房时说是商品房70年产权，合同上写有保证购买的房屋不存在产权纠纷，否则由开发商承担责任。但现在才知道这块地属于新民居建设用地，是集体土地，不可能办大产权房产证，且开发商到现在也没有预售许可证，当时签订是是房屋认购合同，请问是否可以以合同无效为由要求退房还款？以往是否处理过此类案件？多谢。

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