我的项目需要找投资，我在网上看到了北京有投资公司，我就去了，把我自己做的商业计划书给他们看了两天后通知我过去说可以投资，当天签了投资意向书，还要我补充了体检报告等等，要我自己去网上找一家有3A资质的履约评级公司做一份评级报告。我去做了花了十一万。这后面我们签了 项目投资合作合同。在合同里还有一个就是在放款前需要找第三方担保公司监管他们放给我的款，费用我们双方承担。但是这个公司还要收费又要十几万，我想知道北京这样的是不是骗子公司，有没有律师为成功合作的风投办理过文件，都是什么样的程序？ 要是我被骗了报警或者起诉有用吗？

投资顾问

我买了一套房子。卖家分为A和BC（BC是夫妻），三人合作形式购房，各占50%份额。 5.21日签约的是A收了两万定金。 6.20日B来的，一起去售楼处交钱拿房本（签合同时没有房本，中介陈诺办加急）。遂后去给我办理的银行贷款，然后去弄的首付款，房子解压，一天完成的。现在银行承诺书也下了，网签也办了。 8.15日我把卖家起诉继续履约，他一直不来过户，还要反价，我很生气。 8.23日他处理完母亲的丧事，约我谈判，结果说办贷款时中介给他弄的假离婚证，我跟中介都不清楚这事。 求高人给我出招，我该怎么办好。当时起诉时没想到有这个事，履约还能不能成立。C从始至终确实没来过，他们合作协议有C签字。

婚姻家庭

我秘书代替我和朋友签了一份生意上的合同，但是现在我不想做这个生意，又不想违约，我把秘书辞退了，我还有正常履约吗？

经济纠纷

我公司采购一公司设备并签订了采购合同，对方缴纳了二十万履约保证金。因项目停工两年现我公司同意退还对方该二十万履约保证金，但希望项目复工时对方继续履约，因此要求对方把剩余的五十万货款作为继续履约的担保，并签订补充协议。请问这样操作可行吗？

合同纠纷

个人A通过挂靠具有工程总承包资质的公司乙，承揽了由公司甲投资开发的地产项目，甲和乙签订了正式合同，同时个人A也和公司甲签订了内部合作合同，并支付了履约保证金100万元。而本人在开发商甲公司上班，借了15万利息1.5分/月给个人乙，期限到时多次催促其还款未果，请问我可以用代位权主张要求在履约保证金100万元中扣回本息吗？

债务追讨

经凤凰珠宝授权代表:龚珍 以黄金 理财名义向受害人承诺月固定收益率1.2%以先履行小额合同，使受害人相信其履约能力和诚意，进而与之签定金额更大的合同。先后签定了三份合同，投资期限一年，计16.5万元，2016年3月20日经龚珍介绍在客户经理邢佳哪里又签了一个三个月的合同款6万之后，5月也没有返息，共计22.5万，现在合同到期，公司说没钱只有钻石，签的黄金理财合同，现在只给钻石我不同意，这样的话报警属于诈骗吗，如果法院起诉公司没钱客户经理会对我补偿吗

合同纠纷

房产局物业办强行我们物业公司交履约保证金，每平方米两元。如果不交的话，就不允许该物业公司再干了。请问这样做合法吗？

房产纠纷

我2个月前与人签约买了一套房改房，那房子当时房产证没拿到手，在中介签了约，约定了价格和售房者本月底前拿到房产证办手续，违约者付另外两方2万元，同时我方还付了对方8000元定金。现在对方房权证还没拿到，而且看房价涨了，提出要涨价10万元,我不能接受，要么履约要么付违约金，请问，对方应付给我8000元还是20000元违约金？

个人独资 1位律师回答

我有一个朋友在一家商场签订了合同是一年的，但因商场的人气和扣点实在是太高，一分钱都拿不到还要倒贴钱给商场，想要撤柜。他们扣除履约金，还要多扣两个月的房租，合理吗？该怎么办？

经济纠纷