在不知情的情况下，租了一个违章建筑做档口，签订了合同，据了解，街道办已经将该违章建筑相关事项上报，像这种情况签订的合同有效吗？承租方有权解除合同吗？

合同纠纷

我在中介那里租了房子，但是中介没有给房东房租，现在房东收房，他有这个权利吗？房东跟中介签的合同上面有补充协议说一个月没支付房租就可以收房子，但现在合同有三方，房东对中介，中介对租户。房东可以把他签的合同加在第三方头上吗？中介违约，租客没有违约，如果房东强制赶走租户，租户可不可以要求保护承租权？

房产纠纷

姐姐和老婆白天都在上班比较远，公交一个多小时。房东工作在附近，所以她到租房的地方看了情况，发现厨房下水道边上的阀门爆裂了，而且这个阀门很隐蔽是在厨房柜子的里面需要人钻进去才发现，并非我们使用不当导致。房间都是水，而且这水都流到门口过道，楼下房子都进水了。房东也把坏的阀门拿去维修了，第二个礼拜告诉我，说楼下的住户要求赔偿3万元，房东说他自己附有主要责任，我们承租方没有及时发现问题要我们也承担一部分， 但是这个是阀门老化突然爆裂，时间在白天我们都上班期间，问下，这个情况我该怎么办？还是我有权拒绝这样的赔偿责任？

合同纠纷 1位律师回答

我家里有几亩水稻田地，在马路边上。现在有人愿意承租我家的田地，准备用来搭个厂棚开店。这就意味着要把田地推平，再搭个简易式的厂棚。现在问题来了，村里人不同意我家的农田出租，说是只能出租给别人种地，其他的不行。我想知道，村里人有权力阻止我将我自己家的田地出租给别人吗

个人独资

你好我想咨询下公房纠纷，公房户主是我爷爷的，现在爷爷奶奶都去世了，我家三口长期跟爷奶居住，在公房上有户口，我爸，我三姑和三姑女儿，现在我爸想变更承租权，但是三姑不同意管我们要补尝，但是户口还不迁走，双方协商不成，有子女不同意，交通部不给过户，请问我们怎么办

遗产继承 2位律师回答

我现在住的房子最早是我母亲的房子，我母亲在2007年过世了，我五哥是个智力残疾需要人照顾，在2008年1月过户到我五哥的名下，我其它四个哥哥想把这个房卖掉，给我五哥买个独单，剩下的钱他们想份，当时他们估这套偏单是45万，用25万给我五哥买独单，剩下的20万他们份，我不想让他们卖掉这个房子，于是我跟大哥提出我把我的房子卖了，给你们20万，等五哥百年以后房子归我，我们当时是有协议的，不幸的是我五哥在2010年也去世了，可我其它四个哥哥不提过户的事了，我也起诉过，也没胜诉，我不知道该怎么办？到现在房本还是我五哥的名字，我请求律师帮忙。

遗产继承

请教：北京一间房管所承租平房，承租人是丈夫的名字，承租房的共居人只有丈夫和妻子。2011年丈夫母亲及兄姐等人将其告上法院，让其把承租房的名字改到其母名下，一审二审均败诉。2013年丈夫突然因病去世，妻子符合继续承租条件，变更了承租人为妻子名下。婆婆及兄弟姐妹放出话来，说等到拆迁时，砖变成了钱，就算遗产，婆婆有权继承，可以分割房子的拆迁款。请问这种说法是否有法律依据？若真到拆迁时，妻子该不该分拆迁款给前婆婆？

拆迁安置

房租合同到期了，甲方不租给我们经营了，请问我们有优先承租权吗？这事我们应怎样操作

人身损害

约定甲方给乙方租赁铺面16个月，但该合同只签了12个月，请问甲方要收回房子的话应该是12个月以后还是16个月以后，房屋若继续出租，乙方有优先承租权，如果房东不想租了要自己经营，那么乙方能起诉成功吗

融资租赁 1位律师回答

父母在温江以我的名义贷款购买了房子，又将房屋租给一个人,合同上面写的是 甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。但我是听父母的话照着做了，他们让我签我就签了字和盖了手印。后来发现有个乙方拥有优先承租权，我就傻眼了。这到底是怎么一回事?

房产纠纷 1位律师回答