九月份开发商开始违约不再给租金-法律咨询-大律师网

九月份开发商开始违约不再给租金

安徽-合肥合同纠纷人气（）发表于：2016-09-22 15:52

我于2014年时购买了合肥滨湖中翔商业中心的一个40年商铺使用权，合同上规定的是五年回购，每年返还租金。可至今年九月份开发商开始违约不再给租金，并且准备出售所谓自持的产权商铺，暂时只有一个销售人员对我们广大业主说等到十月份办好预售证后并卖产权商铺筹到钱，然后二个方案，一个是让我们加钱在次购买产权商铺，一个是让我们办理退款，具体能否退掉不说，就算是真的卖掉了也不会给我们退，退也没有期限，开发商的态度就是无止境的拖延，本来商场开业早几年前就该开业，可一直拖至如今依然没有开业，现在断了资金，也不给租金，也不给办理退款。完全没有未来，我担心的几个问题：1、这种使用权商铺是否有法律保障 2、合同中开发商不给租金了已算违约，可我们是要不到钱的怎么办？ 3、办理退款按合同中规定是五年回购，但现在租金都不给了，回购就更不可能了，如何让开发商能及时保障我们的权力，不能象很多地方那样一拖几年或是血本无归吧？4、现在是开发商刚刚开始不在欲行合同了，我怕时间一长就拿开发商没办法，有没有有效的方法让其尽快退款？

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