有律师在吗？咨询点房产纠纷问题，我房子现在征收 但是房子没过户 产权人要占大头征收款，但是我有 协议 我也第三方买家 产权人低压给当铺了 回来一直产权人一直没去赎回 当铺就卖给我了，我有产权人和当铺的低压协议

房产纠纷

我一个朋友在合川的一个乡镇上看中了一套小产权房，但不能交易过户，业主急需用钱，可不可以变通一下，我朋友借钱给业主，而业主把这套房抵押给我朋友，最后业主无法还钱，就把房子交易给我朋友，这种方法行不行？

房产纠纷 1位律师回答

我于8月7日通过中介签定二手房买卖合同，我是卖家，收定金1万元。约定8月31日前办理完产权过户。现因1交易中心系统瘫痪，不能过户，2我的国土证只有总证（买家，中介均知晓），根据新政可能不能办理二证合一的不动产证，即使能办可能也要到9月份了，超过了合同的履行期限8月31日。请问:1，中介不想解除合同，以不可抗力为由，提出合同履行期限应顺延，合理吗?2，如果我不想卖给这个买家了，可否以发生政府新政的不可抗力为由，在8月31日行使解除权，将该合同解除？退还1万定金，要求中介归还我的房产证？

合同纠纷

我家在重庆九龙坡区购买有两套建筑面积130平方的住房，一套在我老公和女儿名下（他们各占50产权），一套在我和女儿名下（我占5%，女儿占95%），我想把其中老公与女儿名下这套房子中女儿占的50%过户到老公名下，请问按照重庆市现有政策，房屋过户我们应该缴纳多少费用？

交通事故 1位律师回答

结婚期间，父母因赠与税费太高，用买卖方式过户在我名下一套房子，合约写着支付30W房款，但是实际并未支付一毛钱。现在我要离婚了，房子要平分，我父母可以通过并未支付房款这一条诉讼我们么？夺回房产权么？房子过户了3年多了，接近4年了。

经济纠纷

2001年大伯把一套房子转让给了我家，现在16年了仍未办理过户。现国家来拆迁这套房屋，房产证都还被大伯拿去贷款，现在拆迁办来登记房产。要的是叔叔的身份证和户口。 我很着急，不知道能不能将赔偿的房子产权直接转让或赠送成我们家的户名呢？

刑事辩护

我16岁多被伯父收养，08年伯父病逝，伯母无业。04年购住房一套,我和伯母各50%产权。现伯母独占用，由于关系不好，伯母要将50%的产权转让给其侄女并过户，由侄女负责其今后一切，房屋今后由其继承。并要求公证，否则将起诉,请问：此行为属继承还是赠与？

房产纠纷

律师你好，我哥哥想买套二手房，但房子还没下产权，可现在房开不能更名，这样的房子能买吗？中介的说可以先去公证处公证，等产权下来后再去过户，这种方式可靠吗？

刑事辩护

我现在的房子是公产房，房主是我父亲，但我父亲去世了，现在我想买产权而且想过户到我名下，请问怎么办好？还有，现在还能用我父亲的工龄买房吗？是需要到我父亲的单位盖章吗？

合同纠纷

你好，我和老公婚后买房首付男房付的，产权登记在我名下，其母过世后父亲再婚(首付款是其母和父亲一处房产卖出所得)，继母要房子，并要我老公放弃房子继承权，让我老公去律师哪里写了份协议，篡改首付金额，把我们按揭两年以及买房时产生费用的凭证全部拿走，说我们背着他买房，并写在我名下，要求过户，我和老公应如何维权

经济纠纷