是这样的 我在今年买房后因房子在交易过程中涨价 房东不肯配合过户后要求涨价 本我们想起诉房东违约 后因觉得打官司太麻烦后放弃起诉并答应房东涨价要求 不过我们提出要求说加价可以我们要把房子拿到手并把户口迁出 我们才同意 我们把加价的房屋款给了中介一共8万 中介写了张8万的户口押金收据给我 不过在合同中有明确规定在产证下来10天内要把户口迁出 不迁出要赔偿万分之二一天 现在已经半年过去了 户口还未迁出，律师 我能不能把中介的8万 要求拿回并让他支付利息 要求房东赔偿万分之二一天的违约金 谢谢

合同纠纷 4位律师回答

大家好，我是铁木真。想咨询一些房产交易业主违约的情况

合同纠纷

前年从开发商处买了个商品房，签订了买卖合同，签订当天我就交了首付，双方约定剩余房款采用银行贷款方式支付，但是没有具体约定支付尾款的时间（包括我提交贷款资料时间），但是约定的交房时间是去年。去年年底开发商催促我办贷款，让我把合同的交房日期后延，并不同意支付逾期交房的违约金，我不同意，贷款就没一直办。现在，房屋还达不到交房条件，但是离交房越来越近了，和合同签订的交房日期也已经逾期1年多。现在房价比签订合同时涨了1倍多了，我想放弃赔偿，找开发商办贷款，开发商不协助，我自己又办不了，该怎么办？

合同纠纷

本人想起诉房产交易违约理赔。

房产纠纷 1位律师回答

我在昆山张浦镇的江南春堤有一套房子，于今年7月28日在中介和买方签了房屋买卖合同，房子证上有我和我老婆的名字，我老婆一直反对我卖这套房子，合同上标明9月15日为过户最后期限，由于我老婆拒绝签字过户，导致现在无法进行正常交易。昨天我和买方沟通，买方的意思是要起诉我。我想咨询一下，如果真的要打官司，我该怎样应诉?最坏的结果是什么？

房产纠纷 2位律师回答

我是2007年进行按揭买房，当时开发商以不给钥匙为由，强行进行房产交易契税代收，但直到2016年，我只有房产公司开出的收据，后多次进行交涉，该公司有关人员说没有法给我们正式发票，还要我们自己再重新去交，以后再给我们退钱，但又说现在公司没钱，只能等公司有钱后再退，又不给我们一个期限，这种行为本质讲就是一种诈骗。我不知道代收契税他们是否是合法，如果不合法，属于诈骗，如果合法，是哪个部门下放权力让他们可以代收的，现在钱都收了快十年了，票都不开，说明他们根本就没把钱交上去，那么权力下放单位是不是应该有责任。

劳动纠纷

我爸在镇里有栋三层楼的房子，当时我爸欠我7表哥的钱，所以把房子抵押给他了，当时是欠4万，说到时候还利息，不过当时只是口头交易的，没有白纸黑字，不过现在那栋房子的房产证还是我爸的名字，我爸现在一直没处理想等他去世了，让我自己处理，我该怎么处理，而且我的户口本是跟着我妈的，不是跟着我爸的，我爸自己独立一个户口

房产纠纷

房产交易，收了买方定金后，卖方违约不卖了，买房不接受定金退一赔一，要求多赔，卖方不同意。买方可以起诉吗，是否可以冻结该房产交易？

合同纠纷 4位律师回答

我有个房产上的问题，2011年买房和车库，一共交了27万，当时没有无证，后来到14年通知第二次交费，但是还没有无证，连开工证也没有，于是我不打算买了，他们打算把原来钱给我，也不给利息，于是和开发商没交易成功。后来去年他们竟然把房子卖了给另一个人，并且卖房子以后，忽悠我爸签了一个东西，说给37万，老人五十了，让他们把东西收回去，自己没有留着证据。全家都是工薪阶层，挣钱买房子。结果都压进这里面，五年了。现在我们追回自己的交款，都没人理，他们都推诿。没人管。这个法律途径怎么走

经济纠纷

我的房主卖给房产公司，需要把户口迁出，中介要求出一万块钱可以把我户口搞定，对于怎么办的我一无所知，交易完成后，我去房产查出我 落户的房子产权属于弄公司的，我的户口合法吗？

房产纠纷