您好 关于二手房买卖的事情想咨询一下 看中一套二手房，卖家之前的贷款还没有还清，房屋目前还处于银行抵押状态，也就无法过户。 中介说我需要和买家签订二手房交易契约，之后我付卖家首付款，卖家拿这些首付款去银行解压房屋 然后进行过户 本人感觉这种操作对于买家很不公平 并且有很大风险，在房屋过户之前 房屋所有权还是属于买家的，如果卖家出现反悔，或是在收到预付款解押过程 收取第二个买家的预付款，这都是极大的隐患，请问这种情况 有没有对于买家风险较小的处理解决方案呢 ？ 谢谢

房产纠纷

有在宁德的律师吗？我想要异地起诉我宁德一个厂家签了个合同，交了预付款，现在他说他们公司倒闭了，我想退回款

私人律师 2位律师回答

，购车预付款可以全数退回吗？

法律顾问 1位律师回答

本人代表公司（厦门某电子厂）与深圳某加工厂2015年11月联系，请对方帮助我方开模、加工两个产品.我方有下我们专用的采购订单，但由于疏忽未请对方回签订单以及签订其他形式的合同.采购订单传给对方的同时，有先支付50%的模具预付款（RMB3250）.现在由于技术难度问题，对方做不出产品，又不肯退预付款，请问怎么处理？

合同纠纷 1位律师回答

家里买了套房，一直在找装修公司，有一家看中的装修公司，前期沟通过程中双方理解不一样，在此情况下，装修公司一定逼着签合同，后来我把合同签了，一点点对材料和工程量的时候，发现装修公司有很多单独的收费项，但这些项目当时是说都包含的，现在我不想找此装修公司装了，请问我该怎么要回装修预付款？？？

合同纠纷 1位律师回答

1买房，2卖房，签了合同，付了预付款，还没过户，2看房子涨钱了，不想卖了，1把2告了，法院把二2的房子封了，像这样房子怎么抵押？还2的预付款

合同纠纷

我是上海闵行区这边的一家公司，8月12号给一家武汉的新供应商转预付款1500元，9月18号给他们转了3500元，合计金额5000元。但是第二天他们就删除了与我联系的QQ号，手机关机，网上预留的法人的电话，一直无人接听。请问像这种，我们应该如何处理呢?

消费维权

本人于2015年交20万预付款购买承德市围场县哨鹿小区房产。当时开发商承诺2016年底交房，可是房屋至今还没有盖完呢，希望相关部门尽快落实处理。购买楼房2年 至今还没动工“我是2015年9月份在承德市围场县哨鹿小区买的房子，那时开发商有承诺2016年年底交房，“但现在1年过去了，那几栋楼还在那搁置着，我们家房子现在没有动工呢。”哨鹿小区早在2015年11月份左右就已停止施工，至今未有复工迹象。本人交纳了20万元预付款，因当时该小区还没有动工，并没有签订一系列相关的合同，手头上仅有一份认筹金收据。当时之所以一次性交这么多钱，是因为熟人介绍，交了20万，李先生说，他们一家人当初并没有想很多，“心想熟人介绍，应该不会有问题，头脑一热，就把钱给交了，现在可后悔死了。”置业顾问说等着本人多次给哨鹿小区售楼处打电话，一开始还有人接听，到最后直接无法接听，当初买房子的时候，存了一位该楼盘置业顾问的电话。给他打电话询问，“除了说让等着，就是挂电话。”

合同纠纷

孩子中考怕考不上，找的教育局的人办理的考高中的，预付款钱，结果孩子考上了，要求反钱，对方迟迟没有给，这个问题怎么解决

职务犯罪

我公司与邵阳一家公司业务往来，合同金额15万多元，有预付款4万元，现有十几万一直无法追回，但我司因失窃，导致合同丢失，请问这种情况可以起诉对方吗？

交通事故 1位律师回答