各位，公房能换承租人么

法律顾问

请问，租赁合同中约定税金由承租人承担，有效吗

合同纠纷 1位律师回答

我们物业公司和建设单位签过前期物业服务合同，和一个业主房屋承租人也签过前期物业服务合同，现在该承租人2年没交物业服务费，我们可直接起诉房屋承租人吗？

融资租赁

咨询个事情，房屋租赁合同被法院判决无效后，可不可以请派出所把承租人赶出去？还是一定要请法院执行？

合同纠纷 1位律师回答

你好律师，承租人不是自己，但是一直在拆迁地居住，户口也在，算共居人吗，拆迁可以得到安置补偿吗？谢谢您

交通事故 1位律师回答

出租屋内发生火灾，能否追究房东和承租人责任？我一个亲戚的孩子。孩子上高中了，一人在房间里用烘鞋器烘鞋，过夜没有拔插头，导致火灾，全身烧伤95%。房子是在承租人手里租来的，没有签任何合同，请问能否追究承租人和房东的责任？

合同纠纷

我房子出租给别人，租期从2016年4月15日到2017年4月15日，为期一年。之前也一直给这同一人租过2年，也就是说今年是连着第3年出租给他。合同都是一年一签。我因为个人工作和孩子转学原因需要提前收回房屋入住，让他在2016年7月15日搬离。按照租赁合同其中一条，我需要提前收回房屋的，必须提前30天通知对方，也答应给他违约金并清退剩余各种款项。于是我在6月7日电话通知他，6月10日当面通知他并写了房屋收回告知函给他看，经过双方沟通协商无果，他就是不接受，不住告知函上签字，也不愿提前搬离。我起诉法院，法院说你这还没到7月15日，到时间人家不搬，你再起诉。请问我该怎么办

消费维权

老人去世，是子女自动变成承租人？还是需要申请通过后才是承租人？因为老人去世很久了

遗产继承

是在出租期间盖的房子。怕以后拆迁。

拆迁安置

我们物业公司和建设单位签过前期物业服务合同，和一个业主房屋承租人也签过前期物业服务合同，现在该承租人2年没交物业服务费，我们可直接起诉房屋承租人吗？

房产纠纷 2位律师回答