想咨询一下以物抵债房屋不能落宗怎么办

房产纠纷

我于1993年购得一处农村房产，买卖房屋草契上写着：卖房人xxx今将一所计8间坐落……凭中人……说合情愿卖与 我 名下永远为业，言明卖价每间……元共计人民币七千元，笔下交清并无短少，日后如有任何纠葛俱有卖主与中证人一面承当于买主无涉 恐口无凭立此草契为证 树株 井眼 其他 四至东 西 南 北 有代笔人和中证人签字以及村委会盖章 立草契时卖方将宅基地使用证交给我，但是宅基地使用证上是卖方父亲名字。 后 我于2009年将房屋转卖，协议书上写着：经甲乙双方协商，一致同意将甲方坐落在……房产一处卖给乙方，乙方一次付给甲方房产款人民币……元整，此协议即签字之时，立时生效。永不反悔。此协议一式两份，甲乙双方各持一份，土地与房产有偿转让。有双方签字和村委会盖章。 我将宅基地使用证交给乙方，但是宅基地使用证是第一次购买时卖房人父亲的名字。 现在，乙方将我和第一次的卖房人告上法庭要求确认我与他签订的房屋买卖协议书有效。要求判决房屋归他所有。 在被告之前原告从未与我联系过，并没有就房屋产权归属和买卖合同的效力发生争议，却以此为理由起诉。 想问下在这场官司里原告打输是否能判决我与他签订的房屋买卖协议书无效？是否会判决两次的房屋买卖协议都无效？无效的话是否会判决我向原告归还28万元，原告向第一次的卖房人归还房屋，而第一次的卖房人向我归还七千元？ 第一次的买卖房屋草契上并未提及土地转让，当时并未多想，以为收到的宅基地使用证代表房屋和土地都归属我。而我与乙方的房屋买卖协议书上写着土地与房产有偿转让。想问下是否会因为第一次的买卖房屋草契上未提及土地转让而判决第二次我与乙方的房屋买卖协议书无效？或者两次交易只有房屋买卖生效而土地无效？是否会判决退还乙方土地钱或向第一次卖房人支付土地钱？

二手房买卖

房屋遗产案，已经开过一次庭，手续费都很齐全，开庭后被原告撤诉了，房屋调查很清楚，房屋调查很清楚，，我们现在起诉，被告现在起诉，房子我占4分之三，对方是4分之一，房子做评估，只是房子没有其他的遗产

遗产继承 1位律师回答

我的房屋出租期间，遇到开发商要拆迁。怎么办？合同签署3年，合同没写，拆迁问题

拆迁安置 1位律师回答

律师您好，我想咨询一下房屋拆迁补偿方面的问题 （我另外一个联系方式是13052171864）

拆迁安置 1位律师回答

张三有套房子 因故他在自己房子里自焚自杀 不但自己的房子被毁周围的房子也被烧坏 张三生前没指定继承人 那么邻居的房屋损失谁承担？

房产纠纷 1位律师回答

我去年买房在售楼处签了购房合同 合同上说房子以后降价会按 降价后的房屋价格返还多的金额 请问我去可以拿到降价后的房屋钱么 ？

房产纠纷 2位律师回答

请教律师，共有房屋在签定 房屋买卖意向时，是否需要所有产权人都签字才有效？

工程建筑 3位律师回答

我的产权房在北京旧鼓楼大街，原是老家儿的房子，南北房一排5间。2004年房管所以旧鼓楼大街马路扩建为由，拆迁了三间房屋（给了拆迁补偿），剩下两间房子，老人给了我一间（产权已在我的名下）。现有两个问题想咨询各位律师： 一、房管所没有和我们打招呼，将我名下的房子和隔壁的房子（我妹妹名下的房子）的墙体拆掉，与临街的一间大房子打通，进行商业出租。我们找到他们要求复原，并提出赔偿损失。目前房管所只在临街的大房子砌了一堵墙，将我和我妹妹的房子与临街的大房子隔开，而我和我妹妹的房子没有按原面积砌墙隔开并复原（为了商业经营，房管所将原屋顶的木梁全部换为钢梁）。现临街的大房子已出租开了糕点屋，我和我妹妹的房子成了糕点店的操作间。据承租人说，房管所方面说出租房屋不包括我和我妹妹的房子，且不让承租人用。承租人虽在用，但说可随时腾出。请问，目前我和我妹妹的房子没有复原（木梁换成钢梁，也不可能复原），如何找房管所？提出多少经济补偿？（08年房管所拆了我的房子）二、房管所是以旧鼓楼大街扩建改造的名义，拆了我们三间房子（给了拆迁补偿）。目前旧鼓楼大街已改造扩建完工，只拆了我们的一间房屋，其他两间临街的房屋没有拆，现房管所将两间房屋打通成一间临街的大房子，搞商业出租，我们对这个临街房已没有产权。我们能否告房管所，以道路扩建的名义将我们的三间房子拿走，实际上只扩建到一间房子，要求退还未扩建到的两间房子。

拆迁安置

朋友通过中介买了一套房子，不过还未签订房屋过户合同，但害怕在签合同的时候因为对条款不明而被骗。所以他想咨询下，房屋过户合同中有哪些要点是需要注意的？

法律顾问 1位律师回答