我之前和买家签了一份房产买卖合同-法律咨询-大律师网

我之前和买家签了一份房产买卖合同

山东-青岛二手房买卖纠纷人气（）回答（1）发表于：2017-11-13 11:05

我之前和买家签了一份房产买卖合同，他交了我15000元定金，给我三个月的时间办理房产证，等房产证下来到时过户给他，现在情况是三个月已经到期了，我的房产证还没下来，房产证还得再过一个月才能下来，关键是我现在不想卖了，如果不卖，按照合同约定，我需要双倍返还定金，请问一下我如果不双倍返还的话，他要是打官司告我，我怎么才能打赢官司，还有个问题就是这个房子房主名字不是我的。是我叔叔的名字，但房子确实是我花钱买的，我当时买的经济适用房，用我叔叔的名义买的，要不我也申请不下来，我在签订购房合同时，只是在代理人的位置签的字，房主一栏没有我叔叔签名，请问这个合同是不是无效的，我能不能以这个理由证实合同无效，因为我不是房主，也没有房主委托书，我能不能就不用双倍返还了呢，请问律师，你们能替我打赢这个官司吗，他好像准备起诉我了，我们这个地方房子近期涨的太高了，我给他合同约定价格是26万，其实现在我这套房已经都涨到30多万了，所以我感觉我卖的太亏了，我要求他再给我加一万，可他不加。所以我就不想卖给他了，如果我找我叔叔以房主的身份，拒绝卖这套房子，是不是这个合同就算无效的合同呢，到时就不用赔他双倍的定金了，我就把他的15000给他就可以了吗，

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