我去年一月份把房子租出去，租客孩子把洒出来，水流到客厅了，好几次，四月底，楼下客厅天花板有水印，不大，大约半个平方，楼下找我处理，要求我我提前和租户解约，（此时已经做过两次打压实验，确实不是管子漏水，客厅也没有上下水管）修理房子，我照办，六月初我们在社区，物业，业委会共同鉴定下签修理协议，要求我三天内付物业1800元给他们家修天花板，我也同意了，钱也付给物业且物业已经开始动工了，结果我和物业，开放商均收到楼下法院传票，第一次上庭之后，法院来我们两家录像，楼下又说我们卫生间漏水，那我们做闭水试验，结果楼下在我们管子靠墙的里面打了一个洞，作实验的时候楼下管道就漏水，法院也录像了，录下了那个洞，但是法院还是让我们修，我出差，我们家人知道楼下难缠就把卫生间挖了，修，结果楼下不让我们做闭水试验。法官要求也不行，他们说要做漏水损失签订，只有维修费不行，又在年前12月找了漏水评估公司，评估公司来他就把说了一堆都是我们漏水损坏，好多说是他自己修好的，要求记录，现在评估报告按照他说的出来有八千多损失，然而并不是我我们造成的，下个月要再次开庭了，楼下已经对物业和开发商撤诉，我想问问，我什么时候才能做闭水试验？评估报告里的多项损失是无理的，是不是可以要求漏水鉴定？这个评估损失费是他要求他垫付的，那么最后这个费用是得我出吗？

房屋租赁合同纠纷

咨询一个问题，二手房交房，原房东的租客还没搬走，怎么办呢

合同纠纷

我的租客欠我房租，就是无赖说没钱，也不认账。能直接到工商局去备案列入不诚信么？租客自己开了一个公司，独资，股东和法人代表都是他

消费维权 1位律师回答

房屋租客租赁合同到期，屋内的东西却不肯搬走，导致我的房屋不能及时出租。这该走民事诉讼还是什么诉讼，具体该怎么操作，期间导致的租赁损失是否可以申请赔偿

合同纠纷 1位律师回答

我舅舅是房东，有个租客租了2个月就不租了，要我舅舅帮忙转租，但是房租一只拖欠不交，态度还很傲慢，我舅舅要怎么办

婚姻家庭

1，想咨询一下，几年前把地租给了A，A在地面上建设了简易的房屋围墙设施进行回收废铁。但最近A不干回收废铁了，但没有通知我们却想把地以更高的价格再租给B（转租），想问一下这种怎么维权，需要注意什么？如果单方面解约或者提高租金可不可以？

合同纠纷 1位律师回答

我是租客，房屋内的消耗品类如果出现损坏，非人为的，这个维修或更换的费用是由我们租客出吗？

人身损害

如果租车给租客， 租客还车时本人不能验车，只能过3天延迟验车，请问车主和租客写一个延时验车协议，有法律约束力吗 ？

合同纠纷 3位律师回答

租客已经欠了好几个月的租金，现电话不接，人也找不到，合同刚好过期，这样的话，我应该怎样保护我的权力？报警处理还是？

合同纠纷 1位律师回答

跟房东租的店铺，未到期，我可以转租吗？由于我自己的原因，不想再经营店铺，想要转租出去，遭到房东的拒绝，他有权利这样做吗？

合同纠纷