使用权房屋在什么情况下可以买卖?
使用权房屋在什么情况下可以买卖?
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未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我使用房屋买卖必须符合的条件如下:
(1)购房者主体资格合法农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。
(2)售房者的主体资格合格卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人员来说,其中的共有人一方若单方面处分房屋的,并不能使房屋买卖有效。
(3)购房者应当符合申请宅基地的条件农村村民一户只能有一处宅基地,已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件,以买卖形式变相的占有更多的宅基地,这样的买卖得不到法律的支持和保护。
(4)买卖经过村民委员会同意这是必经程序,农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。
回复于 2020.08.12 11:51
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我爸爸去世了,在工位的领导 发错了 死亡原因,这样的情况该怎么做
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去药店买药,给药师看了照片还拿错药我吃了几天才发现拿错了怎么办
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和朋友合伙做生意我退出的时候结算是十七万五万一直没给我后面对方经营出现问题我又借给他了十万一共是二十七万五陆陆续续还了还差五万八我又给对方减免了两万还差三万八现在对方电话打不通微信不回
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请问我现在无法再继续交付保费了,可以申请退回之前所交的保费吗?
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有一政府创建国家旅游示范区,我公司按照合同完成了全部工作,按照合同约定,付款是要经过上级政府验收才付 ,目前上级政府取消本次的创建工作,该款项是否要求支付
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