房屋租赁合同违约赔偿标准是什么？
房屋租赁合同违约赔偿标准是什么？
1位律师回答
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咨询我(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;<br>(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。<br>(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。<br>(四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。<br>(五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
回复于 2020.10.09 17:16
交通事故
经营一家理发店生意，理发店里会定期的给发型师出资去培训，并且都会跟发型师签定协议，培训结束后就得继续在店内上班至少要两年以上，如果违约就要付15000元，现在有两个员工离开了，请问可以要求对方赔偿吗
合同纠纷 2位律师回答
我们家租了一个小店铺来做生意,合同期没满被房东赶出,但是房东却租给了别人,请问我们现在可以向他们索取赔偿我的损失吗?
合同纠纷
看中一套二手房，已经签订了协议，但是对方房主突然说不卖了，因为房价有在涨，他想再等等房价再涨时再卖，协议上说如果一方违约就得赔偿对方。
合同纠纷 1位律师回答
在一个旅行社登记准备去旅游了，当时说好的是一个星期后出发，但是一星期后旅行社通知说因为游客太少了得再等一个星期才能出发，请问这样合理吗?
合同纠纷
您好，我的情况是这样的，我在一家私人企业工作。原本我与公司签订的是三年合约，但是现在公司要与我单方面解除我的合约，我想知道如果公司这样单方面解除，我是否可以向公司要求赔偿？
劳动纠纷 1位律师回答
已经签订了一套房子的合同，房产证上是男方的名字，现在男方却反悔说不想卖了，这样的话可以按照合同，来要求对方赔偿违约金吗？这样的的违约会赔偿多少？
合同纠纷 5位律师回答
房产纠纷 1位律师回答
前年在一个售楼处买了一套房子，但是对方却违约了，合同上写着一年后交房，但是房子晚了半年才交房的，请问这样能要求对方进行赔偿吗？
房产纠纷
合同纠纷 2位律师回答
