农村宅基地转让有什么限制？
农村宅基地转让有什么限制？
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咨询我1、履行相关审批手续
《房屋所有权证》是确认房屋所有权的合法凭证，《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据，因买卖房屋而转移宅基地使用权的，宅基地使用权主体发生变化，应当依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》及其他规定履行审查、批准等手续，并完成权利主体的变更登记。实践中有些地区的房屋管理部门和土地管理部门对房、地管理脱节，有些当事人在进行变更登记时，只到房屋管理部门办理产权过户登记手续，没有进行宅基地使用权的主体变更，从而使土地管理部门的工作陷入被动。还有的当事人在买卖时未经任何部门批准，既没有进行房屋产权的变更登记，又没有完成宅基地的变更登记。严格地说，此类情况下宅基地使用权和房屋所有权并未发生转移
回复于 2020.09.21 16:10
宅基地的面积超过了国家，省，市规定的范围会受到什么惩罚？是罚款还是说没收土地？
刑事辩护
我想离婚，可是这房子是我家爷爷的宅基地上建的，离婚要怎么分割？
经济纠纷
我家是农村的，个人宅基地不让建房，土地局是违反法定程序或超越职权或滥用职权？
合同纠纷
刑事辩护
交通事故
我家已搬迁到省城，户口已不在农村，家里那些宅基地属于个人的产权房，宅基地能在政策性拆迁获得赔偿吗，具体怎么赔偿？
房产纠纷
在农村，家里有两个儿子能不能以拥有两院桩基地？这个法律是怎么规定的？
房产纠纷
我是城市户口 我父母是农村户口，可以继承父母在农村的宅基地吗
刑事辩护
刑事辩护
我想在老家的宅基地上建房,可是不能办理房产证,镇里说我们那里要规划,所以不发房产证,我想问一下,如果我把房子建起来,那么等到拆迁的时候的补偿是不是和有房产证的补偿有何区别?
经济纠纷
