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    你好：想请问一下，一期是入住率满50%，二期现在施工进度是在初步，总的楼层是17层现在施工大概在九层

    广东-肇庆经济仲裁人气（） 回答（1）发表于：2020-06-20 11:42

    你好：想请问一下，一期是入住率满50%，二期现在施工进度是在初步，总的楼层是17层现在施工大概在九层，我们一期的业主可以先成立一个业主委员会吗？

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      肇庆顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

      咨询我
      广东 肇庆 解答问题：42383条

      我国《业主大会和业主委员会指导规则》第七条规定一个物业管理区域成立一个业主大会，一二期属于一个物业管理区域，二期业主没有入住，一期业主入住没有到100%，加起来不可能超过业主入住专有部分面积超过50%，根据第八条规定，这个小区还不具备成立业主大会的条件。<br>第八条规定，物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府的要求，及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料，从2007年物权法出台后没有自第一户交房开始满2年才能成立业主大会的说法。

      回复于 2020.06.20 11:48

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