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    小区顶楼漏水属于谁管理？

    山东-青岛损害赔偿人气（） 回答（1）发表于：2020-07-22 15:30

    小区顶楼漏水属于谁管理？

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      青岛顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

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      山东 青岛 解答问题：42383条

      实际上，小区顶楼虽然属于公摊面积，但是在找人负责维修的时候，还是看具体情况确定：<br>1、虽然说小区顶楼属于全体业主的公共面积，但是在出现漏水问题时还得按照房子保修来解决。实际中，如果是新小区，那么在楼盘交接五年内出现顶楼漏水的，就找开发商负责维修。因为，开发商对房屋防水工程的法定保修期是五年。<br>2、如果是旧小区或新小区但超过五年后才出现漏水的，应由全体业主负责维修。而相关维修费用，可从专门的房屋维修基金划拨，如无房屋维修基金的，应按居住面积大小均摊。<br>此外，如果顶楼漏水是人为因素造成的，则应由相关责任人负责维修，并赔偿其它相关损失。

      回复于 2020.07.22 17:03

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