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    建筑工程延期交付，发包方可以要求赔偿损失吗？

    安徽-芜湖工程建筑人气（） 回答（1）发表于：2020-06-27 15:52

    建筑工程延期交付，发包方可以要求赔偿损失吗？

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      芜湖顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

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      安徽 芜湖 解答问题：42383条

      合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当建筑工程没有按照建筑工程合同约定如期完工，并及时交付给发包人的，就可以说承包人违约，那么根据合同约定及合同法规定，发包人是可以要求承包人赔偿损失。通常有以下两种情况：<br><br>1、合同有约定违约金的，发包方可以要求承包方支付违约金。<br><br>2、合同没有约定违约金的，发包方可以收集相关证据资料证明自己遭受到的损失，以便向承包方索偿。“谁主张谁举证”是民事诉讼的基本原则之一，在合同没有约定违约金时，发包人主张赔偿的，必须提供相应的证明材料，否则承包人可以不赔偿或少赔偿。<br><br>需要注意的是，承包人延期交房，并非一定就需要赔偿发包人损失的。如果是因为发包人方面原因导致工期延误的，承包人不得不延期交房的，根据合同法相关规定，承包人不但不用赔偿发包人损失，甚至可以反过来要求发包人赔偿相应停工、窝工等费用。

      回复于 2020.06.27 16:22

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