您好，村书记2003年占用村集体基本农田五亩盖违法建设，当时国土部门处罚过，村书记交了罚款提出申请办理建设用地手续-法律咨询-大律师网

您好，村书记2003年占用村集体基本农田五亩盖违法建设，当时国土部门处罚过，村书记交了罚款提出申请办理建设用地手续

山东-日照遗产继承人气（）回答（2）发表于：2020-07-13 23:18

您好，村书记2003年占用村集体基本农田五亩盖违法建设，当时国土部门处罚过，村书记交了罚款提出申请办理建设用地手续，2003年东港区政府向日照市人民政府申请补办用地手续，但是日照市人民政府没有批复同意，村书记在未取得任何手续的情况下从2012年至2019年一直盖房子，现在盖了很多房子，我实名举报两年了，至今不拆，现在国土部门说村书记占用基本农田盖的房子现在2020年可以再交罚款补办建设用地手续，不用拆除，请问破坏基本农田可以再次补办手续，这样合理吗？

2位律师回答

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日照顾问团律师

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山东日照解答问题：6041条

《土地管理法》规定，征收下列土地的，由国务院批准： (一)永久基本农田; (二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超过七十公顷的。 征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。 征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
 法律依据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条

 

回复于 2021.08.19 16:15
法律问答顾问

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浙江杭州解答问题：8029条

1、一般情况，先立项，后取得土地。首先要得到土地预审报告（国土部门），拿着预审报告出计划和规划。先有这些手续，才能办理土地手续。如果是招拍挂竞得土地，应该是先取得土地，后办理立项规划手续。 2、立项特指建设性项目已经获得政府投资计划主管机关的行政许可（原称立项批文），可以进入项目实施阶段。投资项目管理分为审批、核准、备案三种，其中：审批一般又分为项目建议书、可行性研究报告、初步设计三种，立项就是政府投资主管部门已批准了项目的可行性研究报告。土地预审：国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。预审意见是建设项目批准、核准的必备文件，今后农用地转用、土地征用必须预审过关才能批准项目用地。
 法律依据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定，征收下列土地的，由国务院批准：(1)基本农田;(2)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(3)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。

 

回复于 2021.08.19 16:59

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