承包国有农场土地种植果树,合同到期,果树归谁?
承包国有农场土地种植果树,合同到期,果树归谁?
2位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我《物权法》第一百二十五条规定:“土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。”这一条进一步明确了土地承包经营权的物权性质。对承包地享有的占有、使用和收益这几项权利是承包经营权人最基本的权利。这些权利都是法定权利,即使在承包合同中没有约定,承包人也依法享有这些权利,任何组织和个人不得剥夺和侵害。1.依法享有对承包地占有的权利。占有的权利是土地承包经营权人对所有人的土地直接支配和排他的权利。土地承包经营权是在集体或国家所有由集体使用的土地上使用、收益的权利,为实现其使用、收益的目的,必然以对土地占有为前提。2.依法享有对承包地使用的权利。农村土地承包经营权设立的目的,就在于由承包人在集体的土地上从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。因此,承包人对其承包的土地进行合理且有效的使用是其重要权能之一。对承包土地的使用不仅仅限于传统意义上的种粮植树、放牛养羊等,对于因进行农业生产而修建必要的附属设施,如建造沟渠、修建水井等,也应是对承包土地的一种使用。3.依法获取承包地收益的权利。收益权是承包人获取承包地上产生的收益的权利,这种收益主要是从承包地上种植的农林作物以及畜牧中所获得的利益。例如,粮田里产出的粮食,果树产生的果实等。承包人还有权自由处置产品,可以自由决定农林牧产品是否卖,如何卖,卖给谁等。承包人对承包地享有的收益权是承包经营权中的重要权利。对承包人的收益权应当依法保护,使其得到充分的实现。
法律依据《中华人民共和国物权法》第一百二十五条
回复于 2021.08.17 16:04
18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我《物权法》第一百二十五条规定:“土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。”这一条进一步明确了土地承包经营权的物权性质。对承包地享有的占有、使用和收益这几项权利是承包经营权人最基本的权利。这些权利都是法定权利,即使在承包合同中没有约定,承包人也依法享有这些权利,任何组织和个人不得剥夺和侵害。1.依法享有对承包地占有的权利。占有的权利是土地承包经营权人对所有人的土地直接支配和排他的权利。土地承包经营权是在集体或国家所有由集体使用的土地上使用、收益的权利,为实现其使用、收益的目的,必然以对土地占有为前提。2.依法享有对承包地使用的权利。农村土地承包经营权设立的目的,就在于由承包人在集体的土地上从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。因此,承包人对其承包的土地进行合理且有效的使用是其重要权能之一。对承包土地的使用不仅仅限于传统意义上的种粮植树、放牛养羊等,对于因进行农业生产而修建必要的附属设施,如建造沟渠、修建水井等,也应是对承包土地的一种使用。3.依法获取承包地收益的权利。收益权是承包人获取承包地上产生的收益的权利,这种收益主要是从承包地上种植的农林作物以及畜牧中所获得的利益。例如,粮田里产出的粮食,果树产生的果实等。承包人还有权自由处置产品,可以自由决定农林牧产品是否卖,如何卖,卖给谁等。承包人对承包地享有的收益权是承包经营权中的重要权利。对承包人的收益权应当依法保护,使其得到充分的实现。
法律依据《中华人民共和国物权法》第一百二十五条
回复于 2021.08.17 16:43
你好,我家是农村的,上星期我家果树被毁,确定是有人放火烧了我家果园三棵果树,请问我可以报警吗?警方会受理吗?
刑事辩护 1位律师回答
保险理赔 1位律师回答
我朋友国因为和别人吵架的原因导致他家的一棵果树被人砍了,现在没证据是对方干的也不能要赔偿怎么办?
不当竞争 1位律师回答
方土地租给乙方用来种植果树…如今乙方用来养猪!(合同没注明养殖的)排出污水…污染我方田地不能种植…我方能取消合同吗
合同纠纷
向各位律师咨询一个问题,村里承包给农民的荒山和闲地,承包户种了果树,盖了厂房,现在承包合同到期了,村民一致要求收回土地,村委会决定收回。那村里应该给果树和厂房补偿吗?
法律顾问
合同纠纷
放荒时候,把别人的,农村基本农田果树烧了,该怎么办,人家讹人
保险理赔 1位律师回答
保险理赔 1位律师回答
我住在农村里,老家有一块地,上面种几棵果树。一天夜里被人砍了,又不知道是谁干的?怎么办?
婚姻家庭
去年我租了一块地种果树,那些果树上的果子在过两三天就可以收成了,前天去地里发现果子全部没掉了,请问地主需要负什么责任?
保险理赔
各位律师早上好!我老家是广东农村的,家里人因山地划界问题与他人有争议,在协商未果的情况下如何通过法律途径解决?对方悍然毁坏我争议山地果树(树龄已有5年以上)又如何索偿才能使利益最大化?
拆迁安置
请问公路两边的地是不是属于公家的。在公路边十多年的地,种了十多年的花果树!现在建桥全部铲了,建桥!我们要求补偿,政府不同意,请问律师这合法吗?
法律顾问
我家有块再河边的开荒地,种了很多年了,上边种果树,今年水利局修河坝,我家地就在河坝边上,这块地应该有补偿吗
拆迁安置
我家附近要修高速公路,我家的两亩果树被毁,却没有得到任何的补偿,请问这样合理吗?
拆迁安置
在村里承包了一块地来果树,跟村委当时签订的承包期限是三十年的,现在村里要征用地了,请问这种情况下对于这块地会如何赔偿,果树已经种下去五年了
拆迁安置
政府征收土地,我们有许多土地,果树三四千,种了七八年,没有林业证,请问果树征收赔偿标准?
拆迁安置
叔叔在乡下的果园因乡镇修路需要被征用了,果园总面积大概有5亩,果树总数达1500多棵,叔叔想问下,在这些条件下,他可以向政府拿到多少赔偿金呢?
法律顾问
陈先生和当地的果园的主人商定,陈先生承包那些成熟的果子,而培育果树由园主来,但是等成熟后是由陈先生带人来整批采摘,然后结算承包费用,为了避免园主到时候反悔,请问是不是应该签署合同?
合同纠纷
老家的有一片桔林正好是政府要建高速公路的那一段,现在政府要征用去,请问这样的话政府应该如何赔偿?桔林才种下去五年的时间,请问果树是另外赔偿吗
拆迁安置
政府修路征地,我家果园被征用。果园共有10亩,被征用的面积有3亩,上有高产果树正在结果,不久就可以收获了。请问这种情况征地赔偿要怎么算?
保险理赔
岳父把自己以前种有果树的一片山,暂时给我们家管理,说不要我们付任何费用,说这样我们增加了一笔收入,我们把那片果树管理得很好!现在小舅子他们要收回并且还要之前几年的收成分红,请问这样合理吗?
房产纠纷
村里修路占用我家的老房子,是一座20年前修的土木房,屋旁还有几棵长势良好的果树,每年也可以长不少果子,可以卖不少钱。请问这样的征地占用赔偿应该怎么算?
国家赔偿