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您好！我是卖房的，中介公司跟我签了一个要做公证的临时卖房合同，公证完后，他们说要做装修

贵州-六盘水金融合同人气（）回答（1）发表于：2020-08-02 10:28

您好！我是卖房的，中介公司跟我签了一个要做公证的临时卖房合同，公证完后，他们说要做装修，目的是为了向银行能够申请更高的房贷，请问一下，这样操作我这边有什么风险？

1位律师回答

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贵州六盘水解答问题：5956条

买卖房合同范本写法： 甲方：(卖方) 乙方：(买方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下： 一、此房坐落于( )??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????，产权所有人( )，产权证号( )，房屋建筑面积( )㎡，使用性质:( )。 二、该房价为( )万元，人民币大写:( )。 先交付( )元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款( )万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。 三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。 四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。 五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。 六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由( )方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 身份证号：身份证号： 年月日
 法律依据《中华人民共和国合同法》第一百三十一条规定

 

回复于 2021.08.11 15:49

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