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福州工程质保金怎么规定？

福建-福州刑事诉讼人气（）回答（3）发表于：2021-01-07 10:09

福州工程质保金怎么规定？

3位律师回答

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福建福州解答问题：6949条

工程质保金支付申请书： xxx房地产开发有限公司工程部: 由我公司承建的xx正中央海洋公园一期园林绿化工程,于20XX年1月25日验收并交付使用,依据合同条款约定,质保期为一年,现质保期届满,现向贵公司申请支付质保金，￥元大写: xxx工程有限公司 年月日
 法律依据《建筑工程施工许可证管理办法》第四条

 

回复于 2021.01.07 10:33
法律问答顾问

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浙江杭州解答问题：8029条

关于工程质保金法律并没有做出相关法律条例进行约束，要根据合约上的专用条款进行实行，工程质保金一般来说为5%，但是当双方协商成功的话，自愿约定为10%也可以。建设工程质量保证(保修)金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期(即质量保修期)内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制标准、设计文件，以及承包合同的约定。
 法律依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》
第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

 

回复于 2021.01.07 10:55
顾问团律师

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四川广元解答问题：6346条

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
 法律依据《建设工程质量管理条例》第四十条

 

回复于 2021.01.07 11:16

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