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北京盈科（深圳）律师事务所
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办案流程规范化收费项目公开透明我们可通过两者的合同类型不同的方式对这两者进行区分。委托合同是典型的劳务合同，受托人在受托期间拥有委托物的所有权。而租赁合同属于是双务、有偿合同，交付租金与转移租赁物的使用收益权两者存在着对价关系。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十五条
《中华人民共和国民法典》第七百一十五条【合同纠纷】：
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》第七百一十条
《中华人民共和国民法典》第七百一十条【合同纠纷】：
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
《中华人民共和国民法典》第七百零七条【合同纠纷】：
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
