2022年仓库及车位出租协议书范本【通用版】

　　出租方(甲方)：___________

　　承租方(乙方)：___________

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的仓库及车位出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合协议如下：

　　第一条、租赁物情况

　　1、仓库：甲方出租给乙方的仓库位于___________，仓库建筑面积为____平方米，仓库用途为存放________。

　　2、车位：甲方出租给乙方的车位位于___________，车位使用面积为____平方米，车位不限制停放车辆类型及数量。

　　第二条、租赁起付日期和租赁期限

　　1、仓库与车位租赁自______年______月______日起，至______年______月______日止，租赁期______年。

　　2、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还;乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁协议。

　　第三条、租金及支付方式

　　1、甲、乙双方约定，仓库月租金为人民币______元(包含开门等其他费用);车位月租金为人民币______元，总合计为人民币______元。

　　2、租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　第四条、租赁物使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该仓库及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该仓库及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、 租赁期间，甲方保证该仓库及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该仓库进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该仓库的影响。

第1页仓库及车位出租协议书范本【通用版】

　　4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　5、甲方负责车位的日常管理，乙方遵守甲方关于车位相关的管理规定，不得随意占用其他车位。

　　第五条、租赁物转租和归还

　　1、 乙方在租赁期间，如将该仓库和车位转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。

　　2、租赁期满后，乙方将仓库和车位归还时，应当符合正常使用状态。

　　第六条、违约责任

　　1、若甲方在乙方没有违反本协议的情况下提前解除协议或租给他人，视为甲方违约，甲方负责赔偿违约金_______元(_______元)。

　　2、若乙方在甲方没有违反本协议的情况下提前解除协议，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_______元(_______元)。

　　第七条、不可抗力

　　1、任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起五日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并于事件发生之日起二十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

　　2、遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在事件消除后立即恢复本协议的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。