甲方(出租人):__________________________
乙方(承租人):__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《_______县廉租房管理办法》及其他有关法律、法规规定,乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就廉租住房的租赁事宜订立本合同,供双方共同遵守。
第一条 房屋基本情况
1、房屋位置:甲方房屋坐落于_________区_________路_________号_________单元_________户。
2、房屋范围:甲方房屋共有_________厅_________室,总建筑面积为_________平方米。
3、房屋用途:__________________________
第二条 租赁期限
该房屋租赁期限_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条 房屋租金
该房屋月租按_________元/平方米计收,月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时,应按新的租金标准重新计算月租额。
第四条 付款方式
租金按___________(月、季、年)结算,由乙方在每___________(月、季、年)的第___________日前按___________付款方式缴付租金给甲方。乙方应按时交租,无故拖欠租金时,甲方加收月租额_________%的滞纳金。
第五条 双方的权利与义务
1、甲方的权利和义务
(1)依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的___________%向乙方支付违约金。
(2)甲方应负的修缮责任:_________________________
(3)租赁期间转让该房屋时,须提前___________个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前___________日书面通知乙方。
(4)发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
2、乙方的权利和义务
(1)依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的___________%向甲方支付违约金。
(2)乙方应负的修缮责任:__________________________
(3)租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前___________日与甲方协商,双方另行签订合同。
第六条 合同终止
乙方在租赁期间有下列情况之一时,由甲方作出取消保障资格的决定,收回承租的廉租住房:
1、未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的;
2、将承租屋私自转租、转借的;
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