2019年最新市场场地租赁合同范本【专业版】

　　出租人(甲方)：_____

　　承租人(乙方)：_____

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，承租人甲乙双方秉承平等互信、诚实信用、互利互惠原则，就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

　　第一条、 乙方承租甲方 _____(层/厅) 号场地，面积 _____平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房_____ 平方米，库房位置为_____ 。

　　第二条、租赁期限自__年 __月__ 日起至 __年__月 __日止，共计__年__个月;其中免租期为自__年__月__日起至__年__月__日。

　　第三条、租金实行_____(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_____;租金支付方式为_____(现金/支票/汇票/ );第一次租金的支付时间为__年__月__日，第二次租金的支付时间为__年__月__日至__年__月__日。

　　第四条、保证金(以双方在合法合理范围内自行约定)：

　　自本合同签订之日起___日内，乙方__(是/否)应支付本合同约定租金总额__%计__元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事详细见合同附件。

　　第五条、保险

　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险等。(详情可由双方在合理合法范围内自行约定)

第1页最新市场场地租赁合同范本【专业版】

　　乙方自行投保的范围为：__________

　　第六条、甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_____(详情可经双方协商一致后添加)

　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_____(详情可经双方协商一致后添加)

　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的___%。。

　　第七条、乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。