2020年房屋租赁合同范本（商用）【正式版】

　　出租方(甲方)：_______________________

　　身份证号码：________________________

　　联系方式：__________________________

　　居住地：____________________________

　　承租方(乙方)：_______________________

　　身份证号码：________________________

　　联系方式：__________________________

　　户籍所在地:__________________________

　　风险告知：填写完整的单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等的原则下经过充分协商，就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条 租赁内容

　　一、甲方将位于__________________________的房屋租赁给乙方。甲方承诺对所出租的房屋具有合法产权，房产证号为______________________________，或具有合法使用权及转租权。

　　二、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为__________。甲方同意乙方所租房屋作为经营使用，经营范围以乙方营业执照为准。

　　风险告知：合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该房屋的用途。本合同是房屋租赁合同，承租人一方应当不得以正规用途为租赁但行违法之事。

　　第二条 租赁期限

第1页房屋租赁合同范本（商用）【正式版】

　　租赁期____年，自______年__ 月__ 日起至______年__ 月__ 日止。

　　风险告知：通常情况下租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 因此在约定本合同中租赁期限时应该注意，一次签订合同时租赁期限不得超过20年。在租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起亦不得超过二十年。

　　第三条 租金及其它费用

　　一、房屋租金每月人民币__________元，年度租金共计人民币__________元。

　　二、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前乙方向甲方交上月电费，金额以甲方出示的供电局收费发票为准。

　　风险告知：我国《合同法》规定，承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。如果没有约定逾期支付租金可以单方解除合同，则待该公司逾期不支付租金累计超过六个月时，你也可单方解除租赁合同，收回房屋。

　　三、其它费用由双方协商确定______________________________________。

　　第四条 付款方式及时间

　　一、租金按__月/年 支付，先付后用，首期租金应于______年__ 月__ 日支付，以后每__ 月/年__租金应于当月/年____的__ 日前支付，若付款日为节假日，则顺延至节假日结束后的第一个工作日。

　　二、乙方向甲方支付的租金及其他各项费用可采用以下__ 种方式：A银行转帐、B支票、C汇票、D现金。