最新商场租赁合同范本【律师版】

　　出租方： _______________________________(以下简称甲方)

　　法定代表人：____________________________

　　统一社会信用代码：______________________

　　通讯地址：______________________________

　　联系方式：______________________________

　　银行户头：______________________________

　　银行卡号: _______________________________

　　承租方：________________________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：____________________________

　　统一社会信用代码：______________________

　　通讯地址：______________________________

　　联系方式：______________________________

　　签约地点：______________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》的有关规定，为明确甲方、乙方的权利义务关系，规范商场经营行为，维护双方的合法权益，经协商一致，就乙方承租甲方商场经营摊位(以下简称摊位)的有关事项签订本合同。

　　风险告知：根据《城市房地产管理办法》第53条的规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。因此，在房屋租赁合同中应约定由出租人向房产管理部门登记备案并承担相关费用。

　　第一章 摊位概况

　　第一条 乙方承租的摊位位于甲方商场____楼____区第____号至第____号摊位。

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　　第二条 乙方承租的摊位计租面积为____ ㎡(计租面积为摊位面积乘以系数1.2)。

　　第三条 乙方承租的摊位只能用于经营________品牌 ________产品，未经甲方书面同意不得经营其他品牌产品，或以其他方式变更本条约定的摊位用途。

　　第四条 乙方经营的品牌应当符合甲方商场的总体规划要求。

　　第二章 摊位租赁期限

　　第五条 乙方承租摊位的租赁期限为____年，自____年____月____日起至 ，自____年____月____日止。

　　第三章 租金缴纳方式与期限

　　第六条 摊位租金标准为____元/月·㎡，合计(大写)

　　第七条 上述摊位租金乙方分 ____次付清，按照下列时间与金额支付：

　　时间金额(元)大写

　　____年___月___日前支付￥________元整

　　____年___月___日前支付￥_________元整

　　第八条 电费按实际使用量按月支付。

　　第九条 乙方营业员服装费按实支付。

　　第四章 履约保证金制度