具补偿体金额则需要根据当地情况以及房产价值来确定。
具体可能会获得的补助费用为以下费用相加:
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
由于国家对于农村与城市的发展规划不同,因此拆迁补偿款又分为农村和城市两种不同的情况。
1.农村房产拆迁从开始到补偿费的发放流程为:下达征地告知书、发布征地公告、进行补偿登记、拟定征地补偿和安置方案、确定征地补偿安置方案、听证、有关部门审批通过补偿安置方案、拆迁单位或个人支付拆迁补偿费。
2.城市房产拆迁从开始到补偿费的发放流程为:进行征收调查登记、作出房产征收决定、公布房产征收补偿方案、发布房产征收公告、房产签订补偿协议、房产征收补偿决定、支付补偿款、被征收人搬迁。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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